Neubau von zwei eigenständigen Baukörpern (Einkaufscenter und Kulturbaustein) mit gemeinsamer Anlieferung im UG. Das Einkaufscenter hat bis zu 4 Obergeschosse bei ca. 310.000 m³ Bauvolumen. Der Kulturbaustein hat 6 Obergeschosse bei ca. 74.000 m³ Bauvolumen. Beide Gebäude werden in Stahlbetonbauweise errichtet.
Das Gebäude wurde durchgängig mit komplex konzipierten Flachdecken entworfen, die in einigen Bereichen eine Spannweite von 20 m erreichten. Die Aspekte der Gebrauchstauglichkeit konnten hier durch angepasste Einspannungen in Nachbarfelder, auch unter den Randbedingungen hoher Verkehrslasten, realisiert werden.